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“四大板块”,点燃新城发展引擎-牟平战略3  

2009-05-25 09:25:03|  分类: 媒体文章 |  标签: |举报 |字号 订阅

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原载 2008-12-31   烟台日报
 
   渐具雏形的知识港湾成为牟平发展的强力引擎。 优良的生态环境为牟平科学发展提供了可靠保障。
 
  一座城市要实现可持续性发展,必须要有强有力的发展引擎。牟平,在定位烟台东部新城的基础上,进一步在城市功能定位和布局上,要着力打造“知识港湾、国家海岸、环保特区、生态绿谷”四大板块。
  那么,这四大引擎究竟是怎样的引擎,它能点燃“东部新城”发展的希望吗?日前,记者对此进行了采访,为您揭开这四大板块的神秘面纱。

  关键词一:知识港湾——

  半岛移动信息产业基地

  【功能定位】根据全球信息和通讯产业发展的趋势,牟平将在牟平鱼鸟河和养马岛区域,打造半岛首个移动信息产业为主导,集科技研发、文化创意、休闲娱乐、高尚居住和高科技产品制造于一体的高科技产业基地。

  【引擎项目】 养马岛休闲商务区、科技企业总部基地、高新技术研发园、生态创意公园、高新产品制造园、滨海居住区。

  引擎1:养马岛休闲商务区

  (1) 战略定位:北方休闲商务第一岛

  (2)功能定位:以养马岛、内海及游艇码头区为载体,打造集高尔夫、马术、游艇、海上娱乐、文化体验、滨水商业于一体的高端休闲商务区。

  (3) 核心项目:烟台国际会议中心、万国风情酒店群、游艇湾、养马岛文化博览园。

  引擎2:科技企业总部基地

  (1) 战略定位:商务港湾

  (2)功能定位:集总部办公、科技研发、营销展示于一体的企业总部聚集基地。

  (3)操作策略:把现在的码头改造为休闲娱乐的港湾,周边为吸引国内外金融、贸易和大型高科技企业的经营总部。

  引擎3:高科技研发园

  (1)战略定位:科技绿洲,创业天堂

  (2)功能定位:以国内和日韩为主要目标对象,从事移动通讯、互联网、数字娱乐、电子商务的软件研发和硬件设计为主要内容的科技研发区。

  (3)核心项目:通信制造产业园、孵化大厦、软件园。

  引擎4:生态创意公园

  (1)战略定位:创意蓝岛

  (2)功能定位:利用鱼鸟河的生态环境,打造一个集文化创意、休闲娱乐、创业孵化于一体的生态创意公园。

  (3)核心项目:娱乐街区、创意公园。

  引擎5:高科技产品制造园

  (1)战略定位:半岛高科技产品制造基地

  (2)功能定位:以移动信息产品为主导,包括重点发展微电子、光电子、传感器、印刷机械、智能仪器仪表、通讯设备、移动终端等产品的制造园。

  (3)核心项目:微电子产品制造园、移动终端产品制造园、智能仪器制造园。

  引擎6:滨海居住区

  (1)战略定位:烟台东部中央居住区

  (2)功能定位:以中产阶级和高收入人群为主导的滨海居住区。内部分为两个板块,滨海大道两侧的海景居住区,东部半岛为高尚居住社区。

  (3)核心项目:游艇别墅、高级会所、海景公寓。

  关键词二:国家海岸——

  北方国际滨海度假基地

  【功能定位】以金山港和长达27公里的海岸线的国际海滨休闲度假区为主导,以昆嵛山道教文化体验和龙泉温泉养生区为辅助,以世界级国际滨海度假区为目标,打造中国北方国家海岸,成为北方最佳的国际滨海度假和温泉养生度假目的地。如同黄金海岸之于澳大利亚、夏威夷之于美国、坎昆之于墨西哥。

  【引擎项目】 金山港国际度假区、主题度假酒店带、昆嵛山道教文化体验区、昆嵛温泉养生小镇、昆嵛湖度假区。

  引擎1:金山港旅游度假区

  (1)战略定位:北方第一休闲港湾

  (2)功能定位:北方国家海岸的龙头。打造集参观展览、生态休闲、休闲娱乐、度假居住功能于一体的港湾休闲度假区,成为中国北方滨海休闲港湾度假的典范。

  (3)核心项目:世界游艇度假城、水族馆、国家海洋科学馆、国家海事博物馆、海岸湿地公园、山体公园、渔人码头。

  引擎2:主题度假酒店带

  (1)战略定位:中国北方顶级国际度假酒店群落

  (2)功能定位:打造北方集聚20-30个世界顶级品牌的国际滨海度假酒店带。每个酒店是由酒店、高尔夫球场、私家海滩、产权式公寓和商业设施共同构成。

  (3) 启动项目:葡萄酒主题酒店。

  引擎3:昆嵛山道教文化体验公园

  (1) 战略定位:华夏道教文化体验区

  (2)功能定位:挖掘全真教的文化要素,依托烟霞洞的全真文化、岳姑殿的俗神文化、泰礡顶的至高优势,整合昆嵛山的九龙池、无染寺和碧水青山景区,打造道教文化体验公园。

  (3)核心项目:天罡北斗七星阵、太极八卦仙踪林、道教文化博物馆、中华道家养生园、影视娱乐城、福地如意苑、泰礡真人、烟霞洞、山体运动区。

  引擎4:昆嵛温泉养生小镇

  (1)功能定位:在龙泉镇打造以温泉养生、休闲度假、商业娱乐为核心功能而打造的中华第一道家文化养生小镇。通过养生馆、温泉别墅度假村、主题酒店、商业街等提升小镇文化内涵和风情特色。

  (2) 核心项目:道家温泉养生馆、温泉度假村、昆嵛游仙街。

  引擎5:昆嵛湖滨湖休闲区

  (1)功能定位:滨湖休闲娱乐大本营。利用湖水资源开发滨湖娱乐项目,以滨湖周边资源为核心开发滨湖度假村,形成大众娱乐休闲和滨湖度假休闲共同的良好场所。

  (2) 核心项目:水上乐园、滨湖度假村。

  关键词三:环保特区——

  中国节能环保示范基地

  【功能定位】联合国家发改委、建设部、环保部等国家部委,提出打造中国首座低碳生态小镇——中国节能环保产业技术应用推广示范和设备制造基地,吸引国内外企业的关注,成为山东半岛吸引日本节能环保产业的高地。

  【引擎项目】 低碳生态小镇、低碳生态度假区、节能环保园。

  引擎1:低碳生态小镇

  (1) 战略定位:中国首个低碳生态小镇

  (2)功能定位:以清洁能源风能、太阳能为主导,利用各种节能电器、雨水收集、垃圾回收、生态绿化等手段,打造中国首个低能耗、低污染、低排放为主要特征的低碳生态小镇。

  (3) 核心项目:生态科技园、生态总部基地、生态学校、生态社区、节能环保公园。

  引擎2:低碳生态度假区

  (1)战略定位:采用各种生态应用和规划手段,打造中国一个集会议、展示、交流、休闲度假等多种功能为一体的低碳生态度假区

  (2) 核心项目:生态科技馆、环保主题酒店、太阳高尔夫球场等。

  引擎3:节能环保园

  (1) 战略定位:用绿色厂房生产节能环保设备、新能源设备和生态建筑材料的工业园

  (2) 核心项目:新能源工业园、环保设备工业园、新材料工业园。

  关键词四:生态绿谷——

  现代生态农业示范基地

  【功能定位】打造烟台都市休闲农业和生态循环农业示范基地,成为推动山东城乡统筹的样板,成为最具有特色的区域性农业休闲和体验旅游景区。

  【引擎项目】 观水苹果庄园、生态循环农业示范村。

  引擎1:观水苹果庄园

  (1)功能定位:以“中国苹果第一镇”观水为品牌优势,打造中国首个苹果文化主题,集生态农业、科技示范、休闲度假、文化体验等于一体的都市休闲农业旅游景区。

  (2) 项目构成:观水苹果庄园共分为四大主题功能区:展示体验区、餐饮娱乐区、私家庄园区、苹果采摘区。

  引擎2:生态循环农业示范村

  (1)功能定位:以仙坛企业为龙头,以企业+合作社运作模式为手段,以集约化的农业循环园区为空间载体,打造山东首批养殖业循环经济发展示范村。

  (2) 规模:可以同时建设2-3个示范村。

  (记者 刘新国 通讯员 牟进军 张海庭 撰文供片)

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